एनफोर्समेंट निदेशालय ने जयPee होमबॉयर्स के फंड के गबन का आरोप लगाया

Enforcement Directorate (ED) ने आज आरोप लगाया कि होमबॉयर्स द्वारा जयPee ग्रुप को भुगतान किए गए हर एक रुपये में से 42 पैसे शेल कंपनियों को डायवर्ट किए गए थे। रियल एस्टेट दिग्गज में वित्तीय अनियमितताओं की अपनी चल रही जांच के तहत एजेंसी ने यह बात कही। The Indian Express द्वारा रिपोर्ट किए गए एजेंसी के ये खुलासे, अधूरे या में लटके रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स के लिए लगभग 33,000 होमबॉयर्स से जुटाए गए 32,825 करोड़ रुपये से अधिक के विश्लेषण पर आधारित हैं।

ED के अनुसार, डायवर्ट किए गए फंड को जयPee Infratech से जुड़ी 14 शेल कंपनियों के नेटवर्क के जरिए रूट किया गया था, जो फिलहाल कॉरपोरेट इन्सॉल्वेंसी रेजोल्यूशन के अधीन है। एजेंसी ने कहा कि इन ट्रांजैक्शन्स को पैसों के ट्रेल को छुपाने के लिए डिजाइन किया गया था, जिसमें कथित तौर पर कर्ज चुकाने, असंबंधित व्यवसायों को फाइनेंस करने और प्रमोटर्स को फायदा पहुंचाने के लिए फंड का इस्तेमाल किया गया। Indian Express की रिपोर्ट में बताया गया कि ED ने अपनी जांच के तहत 1,350 करोड़ रुपये की संपत्तियां अटैच की हैं, हालांकि इसमें यह नहीं बताया गया कि कौन सी संपत्तियां या इकाइयां इसमें शामिल थीं।

भारत के इंफ्रास्ट्रक्चर और रियल एस्टेट सेक्टर में कभी दिग्गज खिलाड़ी रहे जयPee ग्रुप को प्रोजेक्ट्स में देरी और वित्तीय कुप्रबंधन के आरोपों को लेकर लंबे समय से जांच का सामना करना पड़ा है। इस कंपनी की मुश्किलें 2017 में तब बढ़ गईं जब National Company Law Tribunal (NCLT) ने वित्तीय लेनदारों की याचिका के बाद जयPee Infratech को इन्सॉल्वेंसी कार्यवाही के लिए स्वीकार कर लिया। होमबॉयर्स, जिनमें से कई ने ग्रुप की हाउसिंग योजनाओं में अपनी जीवन भर की गाढ़ी कमाई निवेश की थी, तब से रेजोल्यूशन प्रक्रिया में स्टेकहोल्डर बन गए हैं, हालांकि ज्यादातर प्रोजेक्ट्स अभी भी अटके हुए हैं। ED के इन ताजा आरोपों ने खरीदारों की लंबे समय से चली आ रही शिकायतों को और वजन दे दिया है, जिन्होंने कंपनी पर कंस्ट्रक्शन के लिए बने फंड को गबन करने का आरोप लगाया है।

मौजूदा जांच भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में जवाबदेही को लेकर व्यापक नियामक चिंताओं से भी जुड़ी है। 2019 में, सुप्रीम कोर्ट ने जयPee के अधूरे प्रोजेक्ट्स को दूसरे डेवलपर्स को ट्रांसफर करने का आदेश दिया था, लेकिन प्रगति धीमी रही है। होमबॉयर्स एसोसिएशन ने अधिकारियों से बार-बार रिकवरी में तेजी लाने और उनके फंड के इस्तेमाल में पारदर्शिता सुनिश्चित करने का आग्रह किया है। ED का यह दावा कि भुगतानों का एक बड़ा हिस्सा डायवर्ट किया गया था, खरीदारों के सामने आने वाली चुनौतियों को रेखांकित करता है, जो अपने अपार्टमेंट मिलने या रिफंड सुरक्षित होने को लेकर अभी भी अनिश्चित हैं।

हालांकि एजेंसी की जांच जारी है, यह अभी स्पष्ट नहीं है कि अटैच की गई संपत्तियां होमबॉयर्स को मुआवजा देने के लिए पर्याप्त होंगी या फंड के कथित डायवर्जन में शामिल व्यक्तियों के खिलाफ और कार्रवाई की जाएगी। यह मामला बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में कंज्यूमर हितों की रक्षा करने में चल रही कमियों को उजागर करता है, भले ही नियामक ढांचे विकसित हो रहे हैं।